Концепции градостроительного развития
Концепция градостроительного развития является стратегическим видением архитектурно-градостроительного и пространственного развития территории, определяет приоритеты, принципы, цели и задачи ее преобразования, совершенствования и эффективного использования.
Концепция может разрабатываться на любую территорию – от субъекта Российской Федерации до конкретного земельного участка, и, как правило, предшествует подготовке вышестоящей градостроительной документации, либо может являться обоснованием для внесения изменений в документы территориального планирования, градостроительного зонирования и документацию по планировке территории.
Существенным отличием концепций градостроительного развития от иной градостроительной документации является целенаправленная выработка основных архитектурно-планировочных и стилистических решений застройки, архитектурных идей, а также определение планируемых технико-экономических показателей в комплексе с оценкой экономической эффективности принимаемых градостроительных решений, подбором источников финансирования и подготовкой инвестиционных моделей.
Концепции градостроительного развития объединяют в себе отдельные элементы различной градостроительной документации, государственных и муниципальных стратегий и проектов развития, носят долгосрочный характер, фокусируются на четко определенных целях и задачах, определенных заказчиками, но при активном участии различных групп заинтересованных лиц: представителей государственной и муниципальной власти, экспертного сообщества, бизнеса и населения.
Существенным отличием концепций градостроительного развития от иной градостроительной документации является целенаправленная выработка основных архитектурно-планировочных и стилистических решений застройки, архитектурных идей, а также определение планируемых технико-экономических показателей в комплексе с оценкой экономической эффективности принимаемых градостроительных решений, подбором источников финансирования и подготовкой инвестиционных моделей.
Концепции градостроительного развития объединяют в себе отдельные элементы различной градостроительной документации, государственных и муниципальных стратегий и проектов развития, носят долгосрочный характер, фокусируются на четко определенных целях и задачах, определенных заказчиками, но при активном участии различных групп заинтересованных лиц: представителей государственной и муниципальной власти, экспертного сообщества, бизнеса и населения.
Институт обладает опытом подготовки концепций градостроительного развития различного функционального назначения и масштаба, среди которых:
- концепции развития многофункциональных индустриальных территорий, таких как технопарк «Саров» в Нижегородской области;
- концепции развития крупных рекреационно-ландшафтных территорий, к которым относится парк воинской славы на полуострове Назимова во Владивостоке;
- концепции развития территорий, подготавливаемые в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»: концепция развития центральной (исторической) части Костромы, концепция благоустройства территории общественного центра в Ноябрьске;
- архитектурно-градостроительные концепции застройки, подготавливаемые в рамках деятельности по комплексному развитию территорий в таких городах как Владивосток, Калининград, Липецк, Нижний Новгород;
- концепции пространственного развития территорий муниципальных образований, подготовленные в рамках разработки документов территориального планирования.
