Правила землепользования и застройки городского округа Саранск Республики Мордовия

Саранск является столицей Республики Мордовия, обладает развитой экономикой с многоотраслевой промышленностью, которая представлена предприятиями машиностроения и металлообработки, по изготовлению электронного, оптического и электрооборудования, химическим, пищевым, деревообрабатывающим, медицинским и прочими производствами.

Данные правила землепользования и застройки были разработаны НИИ «Земля и город» непосредственно для города Саранска, а также 16 населенных пунктов, входящих в состав городского округа, на территории которого активно развивается жилищное строительство, ведутся работы по созданию объектов для проведения в 2018 году Чемпионата мира по футболу. В регионе наблюдается устойчивая тенденция к увеличению численности населения, что обуславливает высокую потребность в жилье, школах, детских садах, зонах отдыха и спорта, социально значимых учреждениях.

Правила землепользования и застройки являются важнейшим документом, в составе которого разрабатываются карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты, используемые в дальнейшем для осуществления строительства.

Перед специалистами института стояла непростая задача – при создании правил необходимо было соблюсти баланс интересов жителей, администрации, инвесторов и представителей бизнеса, поэтому на подготовительном этапе был проведен комплексный анализ существующего землепользования и ранее разработанных документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории. В процессе разработки проекта на регулярной основе проводились рабочие совещания с участием администрации, представителей бизнес-сообщества и общественности.

После проведения публичных слушаний проект был утвержден. НИИ «Земля и город» также подготовил комплект документов, необходимых для подачи в орган кадастрового учета с целью постановки на государственный кадастровый учет границ территориальных зон.